Санаторный комплекс «им. Димитрова» расположен на небольшой зеленой территории в одном из живописнейших мест г. Кисловодска — в Ребровой балке. Здравница представляет собой архитектурный комплекс из 4 отдельно стоящих корпусов, расположенных в первом и втором отделении комплекса на расстоянии 700 метров друг от друга. Для удобства отдыхающих между отделениями курсирует регулярный бесплатный трансфер.
Из корпусов санатория открывается панорамный вид на город и выход в центральную часть национального парка «Кисловодский», расположенного на высоте 1100 метров над уровнем моря. Особую гордость здравницы представляют уникальные природные лечебные факторы, высокогорный лесной климат с уникальными ландшафтами и хорошо развитая инфраструктура.
Для размещения гостей предлагаются номера различной комплектации и класса комфорта. Лечение и проживание в одном месте положительно сказывается на прохождении лечебных процедур. В санатории функционируют две столовые с входом непосредственно из спальных корпусов. Теплый переход из корпуса №4 ведет в столовую № 1, из второго и третьего — в столовую № 2. Всем отдыхающим предоставляется 3-разовое диетическое питание по заказному меню.